10月22日，南寧市舉行2025年第五十四期國有建設用地使用權公開出讓截牌儀式。位于興寧區建興路西側、寶灣路南側一幅近17畝商住用地公開出讓，最終由南寧邦恒置業有限公司（邦泰集團）競得，成交總價約8843.76萬元，成交單價530萬元/畝，樓面價2839元/㎡。

GC2025-054地塊位置示意圖。（南寧市自然資源局供圖）

出讓的GC2025-054地塊位于興寧區建興路西側、寶灣路南側，宗地號為450102002003GB00087，實際出讓面積為11124.23平方米（折合16.686畝），土地用途為城鎮住宅、零售商業，土地使用年限為城鎮住宅用地70年、零售商業用地40年。

據悉，該地塊是興寧區雞村城中村改造項目推出的第二宗商住地，地塊體量較小，但位置特殊，南側緊挨著正在建設的邦泰攬境項目，新獲地塊或作為邦泰攬境項目二期進行開發。GC2025-054地塊規劃指標要求，容積率＞2.0且≤2.8，零售商業建筑面積占總計容建筑面積的比例為上限3%，其余為住宅，建筑密度上限28%，綠地率下限35%，建筑高度不超過80米。

值得注意的是，該地塊規劃明確住宅項目日照條件需符合《住宅項目規范》(GB55038-2025)的要求，鼓勵參照《南寧市好房子技術導則》進行開發建設，這意味著未來項目將在健康舒適、綠色低碳、智能便捷、安全耐久等維度上樹立新的標桿。

項目內其他公共服務設施要求配建社區居家養老服務用房、嬰幼兒照護服務場地、黨群服務中心、社區居民健身設施、物業服務用房、社區管理用房、快遞送達設施、對外開放公廁、垃圾收集點、再生資源回收點等。

該地塊區位優越，處在興寧老城區，交通路網發達，生活配套豐富且都是現成。地塊距離地鐵3號、5號線小雞村站，步行距離約300米；附近有崇尚中學、興寧區第二初級中學教育資源；1.5公里范圍內有沙江濕地公園和南寧市獅山公園；商業配套主要依托沿街商鋪，生活配套成熟。目前，該地塊周邊樓盤均價8700/平方米左右。